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Vente à La Garde-Freinet (83680) - réf. 949V3M - Mandat n°1263

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SÉLECTION

Vente demeure de prestige à La Garde-Freinet

1 950 000 €

6
5
240 m²
2 Ha

BIEN RARE ET EXCLUSIF - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose, à 5 minutes du village, au cœur du massif des Maures avec de magnifiques vues sur les vignes et la garrigue ; sur un terrain de 2.8 hectares, cette villa contemporaine de prestige, unique en son genre, deviendra sans aucun doute votre havre de paix. Construite en 2014, cette maison neuve exposée plein SUD, d'une superficie de 240 m² (avec des possibilités d'agrandissement importantes) répartie sur 2 niveaux vous offrira tout le confort attendu  



La villa se compose :



Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour, une cuisine américaine totalement équipée, 4 chambres (possibilité d'une 5ème), une salle de bain, des salles des douches, 3 wc et de splendides terrasses.



Au 1er étage, un appartement 3 pièces de 55 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, toilette et une salle de bain.  

Possibilité de relier l'ensemble facilement si vous souhaitez profiter de l'ensemble sans appartement indépendant.



L'ensemble des aménagements ont été réalisés par une architecte d'intérieur. Les matériaux utilisés, les aménagements et le mobilier haut de gamme donnent à cette villa un design moderne et cosy à la fois, en parfaite harmonie avec l'environnement provençal des collines environnantes.



Cette propriété est équipée d'une piscine en mosaïque (12,5m x 3,5m), d'un jacuzzi (3,5m x 3,5m).

De nombreux emplacements de parking sont disponibles aujourd'hui.

Possibilité d'un garage trois voitures avec local de stockage.

La villa génère depuis plusieurs années des revenus locatifs saisonniers conséquents d'avril à octobre.



Performance énergétique : B(98) A(3)  

Les coûts énergétiques moyens en 2023 se situent entre 1380 et 1920 € par an.



Venez vite la découvrir, un véritable coup de cœur vous attend !

réf. 949V3M

Caractéristiques

    • 6 chambres
    • 5 salles de bains
    • 5 toilettes
    • 4 terrasses
    • 6 parkings
    • Surface terrain : 25000 m²
    • Exposition : Sud
    • Vue : Vignes et nature
    • Année construction : 2015
    • Eau chaude : Thermodynamique
    • Chauffage : Pompe à chaleur
    • État intérieur : Excellent
    • État extérieur : Neuf
    • Couverture : Tuiles

Prestations

  • Piscine
  • Jacuzzi spa
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Calme

disponible

occupé

Juin 2024
Sem. L M M J V S D
22 01 02
23 03 04 05 06 07 08 09
24 10 11 12 13 14 15 16
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26 24 25 26 27 28 29 30
Juillet 2024
Sem. L M M J V S D
27 01 02 03 04 05 06 07
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29 15 16 17 18 19 20 21
30 22 23 24 25 26 27 28
31 29 30 31
Août 2024
Sem. L M M J V S D
31 01 02 03 04
32 05 06 07 08 09 10 11
33 12 13 14 15 16 17 18
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Septembre 2024
Sem. L M M J V S D
35 01
36 02 03 04 05 06 07 08
37 09 10 11 12 13 14 15
38 16 17 18 19 20 21 22
39 23 24 25 26 27 28 29
40 30
Octobre 2024
Sem. L M M J V S D
40 01 02 03 04 05 06
41 07 08 09 10 11 12 13
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43 21 22 23 24 25 26 27
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Novembre 2024
Sem. L M M J V S D
44 01 02 03
45 04 05 06 07 08 09 10
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Décembre 2024
Sem. L M M J V S D
48 01
49 02 03 04 05 06 07 08
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51 16 17 18 19 20 21 22
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01 30 31
Janvier 2025
Sem. L M M J V S D
01 01 02 03 04 05
02 06 07 08 09 10 11 12
03 13 14 15 16 17 18 19
04 20 21 22 23 24 25 26
05 27 28 29 30 31
Février 2025
Sem. L M M J V S D
05 01 02
06 03 04 05 06 07 08 09
07 10 11 12 13 14 15 16
08 17 18 19 20 21 22 23
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Informations légales

  • 1 950 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Classe climat (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT
Sylvain VALLAEYS
SYLVAIN VALLAEYS

Agent immobilier

Bureau : 0494004333
Mobile : 0769837976
agence2cavalaire@gmail.com
Vente demeure de prestige La Garde-Freinet
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Situation du bien